2005〜2015年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
東京都
164.3万円/㎡
前年比+43.0%
板橋区
87.1万円/㎡
前年比+3.6%
ライオンズときわ台レジデンス
東京都板橋区前野町一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩9分
2010年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
6,524万円
98.4万円/㎡
4,134
5,728
7,321
8,914
AI査定結果
推定相場価格
6,524万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,728万円〜7,321万円
86.4万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズときわ台レジデンス
6,980万円（105.3万円/㎡）/ 1階 / 66.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 6,980万円 | 105.3万円 | 1階 | 66.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 80.5万円 | 4階 | 68.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 4,780万円 | 68.0万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 4,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/21 | 5,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/22 | 5,780万円 | 67.7万円 | 5階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/22 | 5,680万円 | 66.5万円 | 5階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/02/09 | 6,180万円 | 72.4万円 | 5階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/07/25 | 4,280万円 | 60.9万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は87.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズときわ台レジデンス 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅9分 | 6,980万円 | 105.3万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/24 | ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール 板橋区富士見町 | 板橋本町駅10分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセルマンション本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 5,790万円 | 94.8万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/29 | パークホームズ志村坂上サウスレジデンス 板橋区大原町 | 本蓮沼駅10分 | 5,680万円 | 79.9万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ志村坂上フォレストヒル 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 6,080万円 | 86.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/27 | VERENA志村坂上HILLS 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅7分 | 5,780万円 | 80.1万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/11 | ヴェレーナ志村坂上ヒルズ 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,480万円 | 79.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/01 | ガーデングラス板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅5分 | 4,780万円 | 88.8万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | - | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/21 | レクセルときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,780万円 | 89.0万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | ウェリスときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅12分 | 5,480万円 | 80.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/13 | エコヴィレッジ板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅7分 | 6,080万円 | 80.1万円 | 75.94㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2023/01/30 | アージョ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅3分 | 4,300万円 | 79.5万円 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/16 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,480万円 | 87.5万円 | 74.04㎡ | 3LDK+N+WIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/03 | ベリスタ常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/07 | BELISTA常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 5,690万円 | 93.7万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 112.2万円 | 71.13㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/26 | モダ・ビエント中板橋プラシア 板橋区中板橋 | 中板橋駅1分 | 7,380万円 | 96.9万円 | 76.18㎡ | 3SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/30 | 日神パレステージ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅5分 | 4,780万円 | 79.4万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | プラウド志村坂上ディアージュ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 6,780万円 | 96.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅10分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2022/04/06 | グローリオ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅7分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43%上昇、板橋区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は板橋区の平均と比較して20.9%割高です。
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