2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
板橋区
114.1万円/㎡
前年比+35.4%
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ライオンズときわ台レジデンス
東京都板橋区前野町一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩10分
2010年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
7,133万円
101.5万円/㎡
5,782
6,682
7,583
8,484
AI査定結果
推定相場価格
7,133万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,682万円〜7,583万円
95.1万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズときわ台レジデンス
6,780万円（96.4万円/㎡）/ 3階 / 70.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は96.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 6,780万円 | 96.4万円 | 3階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 6,780万円 | 100.7万円 | 2階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 6,980万円 | 99.3万円 | 3階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 6,190万円 | 93.4万円 | 1階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,680万円 | 100.8万円 | 1階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 6,980万円 | 105.3万円 | 1階 | 66.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 80.5万円 | 4階 | 68.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズときわ台レジデンス 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅10分 | 6,780万円 | 96.4万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴェレーナ志村坂上ヒルズ 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,780万円 | 80.1万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/15 | ベリスタ常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 駅分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/17 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 6,480万円 | 106.9万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/01 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/22 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、板橋区では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は板橋区の平均と比較して15.5%割安です。
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